Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Österreich
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Österreich
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 40 340
- Ø Preis
- € 515.664
- Von
- € 139.000
- Bis
- € 15.799.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 83,34 m², € 398.400
Mödling · 2340
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,33 m², € 384.545
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,58 m², € 455.000
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 250.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60 m², € 350.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 73,7 m², € 169.000
Liezen · 8940
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 71,87 m², € 362.600
Lanzenkirchen · 2821
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 154 m², € 398.000
Linz · 4020
KaufWohnung kaufen in Wien – 75,23 m², € 449.000
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 67,98 m², € 99.700
Grünbach am Schneeberg · 2733
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 167 m², € 379.000
Linz · 4020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 56,6 m², € 184.500
Bürmoos · 5111
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 105,02 m², € 865.000
Bergheim · 5101
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 35,74 m², € 148.176
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45 m², € 169.985
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufWohnung kaufen in Wien – 102,37 m², € 689.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,98 m², € 128.500
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95,1 m², € 498.500
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 49,28 m², € 199.800
Klagenfurt · 9020
KaufWohnung kaufen in Graz-Umgebung – 72 m², € 184.000
Kalsdorf bei Graz · 8401
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 59,08 m², € 258.400
Lanzenkirchen · 2821
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,03 m², € 523.636
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,51 m², € 649.000
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42 m², € 145.000
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
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Marktüberblick: Wohnungen in Österreich
Aktuell sind 40 340 Angebote für wohnungen in Österreich gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.139/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 11 693 neue Angebote hinzugekommen.
Angebote in ganz Österreich sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 6% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
62% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
39% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1992.
Private Anbieter verlangen mit € 4.571/m² im Schnitt 27% weniger pro m² als Makler (€ 6.248/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Österreich
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 5.566 |
| 17.08.2026 | € 5.613 |
| 24.08.2026 | € 5.710 |
| 31.08.2026 | € 5.786 |
| 14.09.2026 | € 5.265 |
| 21.09.2026 | € 5.567 |
| 28.09.2026 | € 5.760 |
| 05.10.2026 | € 5.321 |
| 12.10.2026 | € 5.275 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Österreich
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Österreich?
Aktuell sind 40 340 wohnungen in Österreich auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Österreich durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 515.664 (Spanne: € 139.000 bis € 15.799.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 40 340 entsprechende Angebote in Österreich auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Österreich?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Österreich von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Österreich?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.139/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Österreich.
Gibt es Neubauwohnungen in Österreich?
Ja — aktuell sind 19 181 Neubau-Angebote in Österreich gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Österreich: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Österreich kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Österreich. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Österreich. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Österreich: 2404 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 400.000 €, Median 6.048 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Österreich in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Österreich
Wie finde ich eine Wohnung in Österreich?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Österreich üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Österreich?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.