Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Wels-Land
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Wels-Land
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 176
- Ø Preis
- € 330.964
- Von
- € 147.600
- Bis
- € 980.000
Stand: 14.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufWohnung kaufen in Wels-Land – 99 m², € 447.990
Marchtrenk · 4614
KaufWohnung kaufen in Wels-Land – 99 m², € 447.990
Marchtrenk · 4614
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 73 m², € 199.000
Marchtrenk · 4614
KaufWohnung kaufen in Wels-Land – 32 m², € 97.000
Lambach · 4650
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 74 m², € 318.000
Gunskirchen · 4623
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 85,12 m², € 330.000
Lambach · 4650
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 75,89 m², € 430.000
Steinhaus · 4641
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 79 m², € 315.000
Lambach · 4650
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 71,35 m², € 379.900
Bad Wimsbach-Neydharting · 4654
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 27 m², € 121.000
Thalheim bei Wels · 4600
KaufWohnung kaufen in Wels-Land – 88,83 m², € 225.000
Marchtrenk · 4614
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 90,41 m², € 412.900
Gunskirchen · 4623
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 76,62 m², € 245.000
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 77 m², € 360.000
Buchkirchen · 4611
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 94,59 m², € 448.000
Marchtrenk · 4614
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 95,32 m², € 439.000
Bad Wimsbach-Neydharting · 4654
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 68,6 m², € 349.000
Bad Wimsbach-Neydharting · 4654
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 49,47 m², € 254.500
Bad Wimsbach-Neydharting · 4654
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 95 m², € 329.000
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 90 m², € 495.000
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 79 m², € 315.000
Neukirchen bei Lambach · 4671
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 40,14 m², € 149.000
Marchtrenk · 4614
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 143 m², € 389.000
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 82,49 m², € 420.000
Buchkirchen · 4611
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Wels-Land
Aktuell sind 176 Angebote für wohnungen in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.220/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Wels-Land liegt bei € 4.220/m² – damit 31% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.147/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Wels-Land über dem Niveau von 51% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Wels-Land sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 3% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Wels-Land: ca. 3.9%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
80% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
51% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2013.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Wels-Land
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 31.08.2026 | € 4.849 |
| 21.09.2026 | € 4.146 |
| 28.09.2026 | € 3.942 |
| 05.10.2026 | € 3.715 |
| 12.10.2026 | € 4.525 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Wels-Land
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Wels-Land?
Aktuell sind 176 wohnungen in Wels-Land auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Wels-Land durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 330.964 (Spanne: € 147.600 bis € 980.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 176 entsprechende Angebote in Wels-Land auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.220/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 14.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Wels-Land: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Wels-Land kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Wels-Land. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Wels-Land. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Wels-Land: 175 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 315.000 €, Median 4.482 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Wels-Land in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Wels-Land
Wie finde ich eine Wohnung in Wels-Land?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Wels-Land üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Wels-Land?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.