Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Villach Land
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Villach Land
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 295
- Ø Preis
- € 633.924
- Von
- € 121.600
- Bis
- € 5.495.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 99 m²
Annenheim · 9520
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 82 m²
Annenheim · 9520
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 61 m²
Annenheim · 9520
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 64 m²
Annenheim · 9520
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 112 m²
Annenheim · 9520
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 116 m²
Annenheim · 9520
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 102,85 m², € 160.000
Bad Bleiberg · 9530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 65 m², € 148.000
Paternion · 9711
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 48 m², € 219.000
Treffen · 9521
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 95,74 m², € 446.500
Pogöriach · 9582
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 48 m², € 237.000
Treffen · 9521
KaufWohnung kaufen in Villach Land – 73,88 m², € 295.000
Velden am Wörther See · 9220
KaufWohnung kaufen in Villach Land – 95 m², € 99.900
Paternion · 9711
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 101,5 m², € 485.000
Arnoldstein · 9601
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 60 m², € 225.000
Kanzelhöhe · 9521
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 52 m², € 295.000
Velden am Wörther See · 9220
KaufWohnung kaufen in Villach Land – 91,9 m², € 684.655
Annenheim · 9520
KaufWohnung kaufen in Villach Land – 59,3 m², € 438.820
Annenheim · 9520
KaufWohnung kaufen in Villach Land – 118,4 m², € 1.015.000
Annenheim · 9520
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 128 m², € 250.000
Stadelbach · 9722
KaufWohnung kaufen in Villach Land – € 3.450.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 44,96 m², € 115.900
Fürnitz · 9586
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – € 193.000
Treffen · 9521
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 75,12 m², € 1.099.000
Velden am Wörther See · 9220
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Villach Land
Aktuell sind 295 Angebote für wohnungen in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.968/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 75 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Villach Land liegt bei € 6.968/m² – damit 13% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.147/m²).
Villach Land stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Villach Land über dem Niveau von 92% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Villach Land sind im Schnitt 52 Tage online.
Bei 3% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Villach Land: ca. 2.9%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
60% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
38% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2007.
Private Anbieter verlangen mit € 5.136/m² im Schnitt 27% weniger pro m² als Makler (€ 7.081/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Villach Land
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 9.389 |
| 24.08.2026 | € 8.807 |
| 21.09.2026 | € 10.691 |
| 28.09.2026 | € 7.256 |
| 05.10.2026 | € 8.897 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Villach Land
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Villach Land?
Aktuell sind 295 wohnungen in Villach Land auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Villach Land durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 633.924 (Spanne: € 121.600 bis € 5.495.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 295 entsprechende Angebote in Villach Land auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.968/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 139 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Villach Land: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Villach Land kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Villach Land. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Villach Land. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Villach Land: 288 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 430.000 €, Median 6.166 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Villach Land in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Villach Land
Wie finde ich eine Wohnung in Villach Land?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Villach Land üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Villach Land?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.