Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Mödling
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Mödling
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 727
- Ø Preis
- € 510.682
- Von
- € 198.950
- Bis
- € 2.400.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 83,34 m², € 398.400
Mödling · 2340
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 65 m², € 249.000
Wiener Neudorf · 2351
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 74 m², € 295.000
Münchendorf · 2482
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 61 m², € 299.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 77,64 m², € 437.600
Vösendorf · 2334
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 66,3 m², € 169.000
Maria Enzersdorf · 2344
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,35 m², € 346.500
Vösendorf · 2334
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 55,66 m², € 264.400
Vösendorf · 2334
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 87 m², € 620.000
Vösendorf · 2331
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 69,6 m², € 497.000
Maria Enzersdorf · 2344
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 44,7 m², € 174.000
Mödling · 2340
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 146,4 m², € 668.900
Maria Enzersdorf · 2344
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 103,93 m², € 537.000
Maria Enzersdorf · 2344
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,35 m², € 346.500
Vösendorf · 2334
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 124 m², € 699.000
Wiener Neudorf · 2351
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 67,73 m², € 328.200
Vösendorf · 2334
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 67,16 m², € 230.000
Wiener Neudorf · 2351
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 86,92 m², € 299.000
Maria Enzersdorf · 2344
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,5 m², € 478.000
Mödling · 2340
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 85,43 m², € 580.000
Mödling · 2340
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 83,9 m², € 595.000
Mödling · 2340
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 73,04 m², € 485.000
Mödling · 2340
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 73,35 m², € 489.500
Mödling · 2340
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 70 m², € 468.000
Maria Enzersdorf · 2344
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Mödling
Aktuell sind 727 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.856/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 86,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 235 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Mödling liegt bei € 5.856/m² – damit 5% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.147/m²).
Mödling stellt aktuell 2% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Mödling über dem Niveau von 76% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Mödling sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Mödling: ca. 3.5%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
65% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
38% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1998.
Private Anbieter verlangen mit € 5.183/m² im Schnitt 12% weniger pro m² als Makler (€ 5.898/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Mödling
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 4.158 |
| 24.08.2026 | € 6.505 |
| 14.09.2026 | € 5.092 |
| 21.09.2026 | € 6.315 |
| 28.09.2026 | € 3.905 |
| 05.10.2026 | € 4.048 |
| 12.10.2026 | € 4.896 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Mödling
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Mödling?
Aktuell sind 727 wohnungen in Mödling auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Mödling durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 510.682 (Spanne: € 198.950 bis € 2.400.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 727 entsprechende Angebote in Mödling auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.856/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 352 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Mödling: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Mödling kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Mödling. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Mödling. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Mödling: 759 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 430.000 €, Median 5.754 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Mödling in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Mödling
Wie finde ich eine Wohnung in Mödling?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Mödling üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Mödling?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.