Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Voitsberg
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Voitsberg
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 142
- Ø Preis
- € 183.921
- Von
- € 65.900
- Bis
- € 895.000
Stand: 13.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 85 m², € 170.000
Köflach · 8580
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 46 m², € 65.900
Voitsberg · 8570
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 60,35 m², € 72.400
Bärnbach · 8572
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 52,25 m², € 62.700
Bärnbach · 8572
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 86 m², € 225.000
Voitsberg · 8570
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 129 m², € 215.000
Köflach · 8580
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 82,55 m², € 299.000
Stallhofen · 8152
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 100,9 m², € 369.000
Stallhofen · 8152
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 101,36 m², € 349.000
Stallhofen · 8152
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 83,25 m², € 289.000
Stallhofen · 8152
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 62 m², € 99.900
Voitsberg · 8570
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 82 m², € 189.000
Voitsberg · 8570
KaufWohnung kaufen in Voitsberg – 127,74 m², € 250.000
Voitsberg
KaufWohnung kaufen in Voitsberg – 110 m², € 14.000
Maria Lankowitz · 8591
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 68 m², € 145.000
Voitsberg · 8570
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 70 m², € 148.000
Bärnbach · 8570
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 68,83 m², € 249.000
Stallhofen · 8152
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 36,04 m², € 125.000
Salla · 8592
KaufWohnung kaufen in Voitsberg – 75 m², € 145.000
Bärnbach · 8572
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 81 m², € 125.000
Köflach · 8580
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 57,35 m², € 150.000
Voitsberg · 8570
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 111,9 m², € 250.000
Voitsberg · 8570
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 52 m², € 79.000
Bärnbach · 8572
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 102 m², € 299.000
Maria Lankowitz · 8591
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Voitsberg
Aktuell sind 142 Angebote für wohnungen in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.325/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Voitsberg liegt bei € 2.325/m² – damit 62% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.147/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Voitsberg unter dem Niveau von 90% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Voitsberg sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 11% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Voitsberg: ca. 5.2%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
26% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
49% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fernwärme.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1991.
Private Anbieter verlangen mit € 1.724/m² im Schnitt 29% weniger pro m² als Makler (€ 2.442/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Voitsberg
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 14.09.2026 | € 1.910 |
| 21.09.2026 | € 1.457 |
| 28.09.2026 | € 1.183 |
| 05.10.2026 | € 908 |
| 12.10.2026 | € 1.527 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Voitsberg
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Voitsberg?
Aktuell sind 142 wohnungen in Voitsberg auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Voitsberg durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 183.921 (Spanne: € 65.900 bis € 895.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 142 entsprechende Angebote in Voitsberg auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.325/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Voitsberg: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Voitsberg kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Voitsberg. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Voitsberg. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Voitsberg: 163 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 145.000 €, Median 1.999 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Voitsberg in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Voitsberg
Wie finde ich eine Wohnung in Voitsberg?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Voitsberg üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Voitsberg?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.