Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Leoben
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Leoben
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 110
- Ø Preis
- € 166.866
- Von
- € 57.900
- Bis
- € 649.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 75 m², € 175.000
Leoben · 8700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 84 m², € 275.000
Leoben · 8700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 54 m², € 79.000
Niklasdorf · 8712
KaufWohnung kaufen in Leoben – 73 m², € 155.000
Eisenerz · 8790
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 73 m², € 169.000
Göß · 8700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 54 m², € 97.500
Göß · 8700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 72,94 m², € 69.000
Trofaiach · 8793
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 61 m², € 45.000
Donawitz · 8700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 89,68 m², € 219.000
Judendorf · 8700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 87 m², € 189.000
Judendorf · 8700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 95 m², € 190.000
Trofaiach · 8793
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 94 m², € 179.000
Leoben · 8700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 66 m², € 99.500
Donawitz · 8700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 97 m², € 170.000
Sankt Michael in Obersteiermark · 8770
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 79 m², € 306.500
Leoben · 8700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 93 m², € 179.000
Hinterberg · 8700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 88 m², € 185.000
Niklasdorf · 8712
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 102 m², € 158.000
Trofaiach · 8793
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 55,92 m², € 159.000
Leoben · 8700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 85 m², € 180.000
Leoben · 8700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 116,87 m², € 44.990
Sankt Peter-Freienstein · 8792
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 170 m², € 429.000
Leoben · 8700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 70 m², € 145.000
Leoben · 8700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 74 m², € 128.000
Hinterberg · 8700
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Leoben
Aktuell sind 110 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.114/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Leoben liegt bei € 2.114/m² – damit 66% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.147/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Leoben unter dem Niveau von 92% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Leoben sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 8% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Leoben: ca. 5.6%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
14% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
30% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fernwärme.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1967.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Leoben
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 21.09.2026 | € 1.900 |
| 28.09.2026 | € 1.634 |
| 05.10.2026 | € 1.880 |
| 12.10.2026 | € 1.692 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Leoben
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Leoben?
Aktuell sind 110 wohnungen in Leoben auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Leoben durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 166.866 (Spanne: € 57.900 bis € 649.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 110 entsprechende Angebote in Leoben auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.114/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Leoben: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Leoben kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Leoben. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Leoben. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Leoben: 113 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 160.000 €, Median 1.842 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Leoben in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Leoben
Wie finde ich eine Wohnung in Leoben?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Leoben üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Leoben?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.