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Wohnung mieten in Österreich

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Suchprofile · regional verbunden

Suchprofile: Wohnung mieten in Österreich

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Angebote
25 571
Ø Preis
€ 1.158
Von
€ 467
Bis
€ 340.000

Stand: 18.10.2026

Aktuelle Angebote

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72,41 m², € 1.107Miete

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 1.10772,41 m² · 3 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,44 m², € 806Miete

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55,49 m², € 1.011Miete

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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39,77 m², € 546Miete

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Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110

€ 54639,77 m² · 1 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 955Miete

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Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030

€ 95557 m² · 2 Zi.
3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 58,78 m², € 1.082Miete

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Bad Vöslau · 2540

€ 1.08258,78 m² · 3 Zi.
3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74 m², € 1.550Miete

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Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030

€ 1.55074 m² · 3 Zi.
3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 97 m², € 870Miete

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Wartberg an der Krems · 4552

€ 87097 m² · 3 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 87 m², € 1.398Miete

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.39887 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 72 m², € 899Miete

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Linz · 4040

€ 89972 m² · 2 Zi.
3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 68,95 m², € 680Miete

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Innermanzing · 3052

€ 68068,95 m² · 3 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 61,55 m², € 862Miete

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Pressbaum · 3021

€ 86261,55 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 47,6 m², € 850Miete

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Ebergassing · 2435

€ 85047,6 m² · 2 Zi.
3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 66,34 m², € 1.353Miete

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 1.35366,34 m² · 3 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 44,64 m², € 749Miete

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St. Pölten · 3100

€ 74944,64 m² · 2 Zi.
3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74,46 m², € 1.003Miete

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 1.00374,46 m² · 3 Zi.
4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 110,66 m², € 2.029Miete

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Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160

€ 2.029110,66 m² · 4 Zi.
3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 64,33 m², € 1.225Miete

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Linz · 4020

€ 1.22564,33 m² · 3 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Hartberg-Fürstenfeld – 47,62 m², € 674Miete

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Fürstenfeld · 8280

€ 67447,62 m² · 2 Zi.
1-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 58,73 m², € 975Miete

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Oberolberndorf · 2000

€ 97558,73 m² · 1 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr – 45 m², € 520Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr – 45 m², € 520

Steyr · 4400

€ 52045 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr – 33 m², € 398Miete

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Steyr · 4400

€ 39833 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 58,35 m², € 850Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 58,35 m², € 850

Oberolberndorf · 2000

€ 85058,35 m² · 2 Zi.
3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 74 m², € 945Miete

3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 74 m², € 945

St. Georgen am Steinfelde · 3151

€ 94574 m² · 3 Zi.

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Marktüberblick: Wohnungen in Österreich

Aktuell sind 25 571 Angebote für wohnungen in Österreich gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,8 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 11 454 neue Angebote hinzugekommen.

Angebote in ganz Österreich sind im Schnitt 43 Tage online.

Bei 6% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.

57% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).

33% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.

Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2002.

Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.

Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).

Preisentwicklung: Wohnungen in Österreich

Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.

€ 21/m²
Preisentwicklung pro Quadratmeter nach Woche
WocheØ Preis/m²
10.08.2026€ 24
17.08.2026€ 39
24.08.2026€ 22
31.08.2026€ 22
14.09.2026€ 18
21.09.2026€ 24
28.09.2026€ 20
05.10.2026€ 21
12.10.2026€ 21

Gebäudedaten: Wohnungen in Österreich

Energieklasse (HWB)

A
15% (2 628)
B
41% (7 067)
C
27% (4 557)
D
11% (1 855)
E–G
6% (948)

Heizungsart

Gasheizung
10% (1 902)
Ölheizung
1% (245)
Fernwärme
27% (5 276)
Wärmepumpe
4% (803)
Elektroheizung
4% (741)
Pelletheizung
2% (330)
Fußbodenheizung
20% (3 912)
Sonstige Heizung
33% (6 486)

Baujahr

vor 1945
9% (755)
1945–1989
13% (1 072)
1990–2014
21% (1 796)
ab 2015
57% (4 834)

Häufige Fragen

Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Österreich?

Aktuell sind 25 571 wohnungen in Österreich auf wohno gelistet.

Was kostet eine Immobilie in Österreich durchschnittlich?

Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.158 (Spanne: € 467 bis € 340.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 25 571 entsprechende Angebote in Österreich auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Österreich?

Ja — aktuell stammen 35% der Angebote in Österreich von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Österreich?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Österreich.

Gibt es Neubauwohnungen in Österreich?

Ja — aktuell sind 7 089 Neubau-Angebote in Österreich gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie aktuell sind die Angebote?

Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.

Wohnung mieten in Österreich: Suche, Kosten und Ablauf

Wer Wohnung in Österreich mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Österreich. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung mieten in Österreich. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.

Marktlage in Österreich: 2441 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 890 € pro Monat, Median 14,3 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.

Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Österreich in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.

Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Worauf Sie achten sollten

  • Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
  • Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
  • Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
  • Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.

Häufige Fragen zu wohnung mieten in Österreich

Wie finde ich eine Wohnung in Österreich?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Österreich üblich ist.

Was kostet Wohnung mieten in Österreich?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.