Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Bludenz
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Bludenz
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 50
- Ø Preis
- € 709.951
- Von
- € 292.200
- Bis
- € 2.395.000
Stand: 14.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 102 m², € 380.000
Bludesch · 6719
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 84 m², € 683.000
Ludesch · 6713
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 72 m², € 335.000
Bludesch · 6719
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – € 249.000
St. Gallenkirch · 6791
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 95 m², € 465.000
Vandans · 6773
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 93,41 m²
St. Gallenkirch · 6791
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 106 m², € 750.000
Ludesch · 6713
KaufWohnung kaufen in Bludenz – 83 m², € 305.000
Gortipohl · 6791
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 138 m², € 469.000
Thüringerberg · 6721
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 58 m²
Lech · 6764
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 84,99 m², € 315.000
Bürs · 6706
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 73,68 m²
Nenzing · 6710
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 81,37 m², € 395.000
Bludenz · 6700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 96 m², € 289.000
Schruns · 6780
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 55 m², € 249.000
Bludenz · 6700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 58,93 m²
Bludenz · 6700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 114 m², € 1.175.000
Bürserberg · 6707
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 91 m², € 1.250.000
Bürserberg · 6707
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 105 m², € 1.100.000
Bürserberg · 6707
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 132 m², € 2.050.000
Bürserberg · 6707
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 150 m², € 2.395.000
Bürserberg · 6707
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 88,83 m², € 700.000
Bludenz · 6700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 50 m², € 380.000
Bludenz · 6700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 88,83 m², € 700.000
Klösterle · 6754
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Bludenz
Aktuell sind 50 Angebote für wohnungen in Bludenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.236/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 95,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 16 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Bludenz liegt bei € 7.236/m² – damit 18% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.147/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Bludenz über dem Niveau von 95% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Bludenz sind im Schnitt 48 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Bludenz: ca. 2.5%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
78% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
54% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2009.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Wohnungen in Bludenz
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Bludenz?
Aktuell sind 50 wohnungen in Bludenz auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Bludenz durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 709.951 (Spanne: € 292.200 bis € 2.395.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 50 entsprechende Angebote in Bludenz auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Bludenz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Bludenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bludenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.236/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bludenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bludenz?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Bludenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 14.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Bludenz: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Bludenz kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Bludenz. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Bludenz. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Bludenz: 48 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 510.000 €, Median 7.600 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Bludenz in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Bludenz
Wie finde ich eine Wohnung in Bludenz?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Bludenz üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Bludenz?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.