Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Sankt Pölten Land
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 254
- Ø Preis
- € 322.103
- Von
- € 110.000
- Bis
- € 921.100
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 172,81 m², € 895.000
Purkersdorf · 3002
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 76,45 m², € 120.000
Markersdorf an der Pielach · 3388
KaufWohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 76,29 m², € 269.900
Gablitz · 3003
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 102 m², € 225.000
Kirchberg an der Pielach · 3204
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 73,77 m², € 186.000
Böheimkirchen · 3071
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 103 m², € 175.000
Wilhelmsburg · 3150
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 74 m², € 129.000
Ober-Grafendorf · 3200
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 75 m², € 140.000
Walpersdorf · 3131
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 70 m², € 189.000
Pressbaum · 3021
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 74,9 m², € 119.000
Rabenstein an der Pielach · 3203
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 62 m², € 149.000
Herzogenburg · 3130
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 75 m², € 185.000
Wilhelmsburg · 3150
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 96 m², € 295.000
Purkersdorf · 3002
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 74,9 m², € 127.000
Rabenstein an der Pielach · 3203
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 81 m², € 149.000
Ober-Grafendorf · 3200
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 88,5 m², € 319.000
Mauerbach · 3001
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 80,34 m², € 275.000
Mauerbach · 3001
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 76 m², € 209.000
Markersdorf an der Pielach · 3388
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 58 m², € 284.000
Gablitz · 3003
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 93 m², € 349.000
Mauerbach · 3001
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 107 m², € 395.000
Purkersdorf · 3002
KaufWohnung kaufen in Sankt Pölten Land
Ober-Grafendorf · 3200
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 51,06 m², € 78.500
Kirchberg an der Pielach · 3204
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 54,83 m², € 110.000
Wilhelmsburg · 3150
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 254 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.844/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 82,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 69 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land liegt bei € 3.844/m² – damit 37% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.147/m²).
Sankt Pölten Land stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Sankt Pölten Land unter dem Niveau von 58% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Sankt Pölten Land sind im Schnitt 53 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Sankt Pölten Land: ca. 3.9%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
62% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
42% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2001.
Private Anbieter verlangen mit € 2.630/m² im Schnitt 33% weniger pro m² als Makler (€ 3.921/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Sankt Pölten Land
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 2.423 |
| 17.08.2026 | € 2.733 |
| 31.08.2026 | € 7.495 |
| 14.09.2026 | € 1.710 |
| 21.09.2026 | € 4.171 |
| 28.09.2026 | € 3.282 |
| 05.10.2026 | € 3.142 |
| 12.10.2026 | € 2.494 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Sankt Pölten Land
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Sankt Pölten Land?
Aktuell sind 254 wohnungen in Sankt Pölten Land auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Sankt Pölten Land durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 322.103 (Spanne: € 110.000 bis € 921.100), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 254 entsprechende Angebote in Sankt Pölten Land auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.844/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 114 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Sankt Pölten Land kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Sankt Pölten Land. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Sankt Pölten Land: 262 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 270.000 €, Median 3.471 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Sankt Pölten Land in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Sankt Pölten Land
Wie finde ich eine Wohnung in Sankt Pölten Land?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Sankt Pölten Land üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.