Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Spittal an der Drau
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Spittal an der Drau
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 281
- Ø Preis
- € 542.879
- Von
- € 111.000
- Bis
- € 5.221.500
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufWohnung kaufen in Spittal an der Drau – 1 276 m², € 1.560.000
Millstatt · 9872
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 49,98 m², € 198.500
Döbriach · 9873
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 80 m², € 249.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufWohnung kaufen in Spittal an der Drau – 82,51 m²
Spittal an der Drau · 9800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 58 m², € 345.000
Kleinkirchheim · 9546
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 77,06 m², € 120.000
Rennweg · 9863
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 179 m², € 1.498.000
Seeboden · 9871
KaufWohnung kaufen in Spittal an der Drau – 55,87 m²
Spittal an der Drau · 9800
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 82,51 m²
Spittal an der Drau · 9800
KaufWohnung kaufen in Spittal an der Drau – 90,7 m²
Spittal an der Drau · 9800
KaufWohnung kaufen in Spittal an der Drau – 54,15 m²
Spittal an der Drau · 9800
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 58 m², € 199.000
Kleinkirchheim · 9546
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 84 m², € 225.000
Möllbrücke · 9813
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 169 m², € 899.000
St. Oswald · 9546
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 40 m², € 150.000
Kleinkirchheim · 9546
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 26,09 m², € 39.000
Rennweg · 9863
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 98,04 m², € 475.000
Lendorf · 9811
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 97,15 m², € 425.000
Lendorf · 9811
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 62,71 m², € 340.000
Lendorf · 9811
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 62,71 m², € 360.000
Lendorf · 9811
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 98,04 m², € 520.000
Lendorf · 9811
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 86,93 m², € 460.000
Lendorf · 9811
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 93,15 m², € 140.000
Steinfeld · 9754
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 101,15 m², € 109.000
Steinfeld · 9754
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Spittal an der Drau
Aktuell sind 281 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.051/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 98 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau liegt mit € 6.051/m² nahe am Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.147/m²).
Spittal an der Drau stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Spittal an der Drau über dem Niveau von 80% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Spittal an der Drau sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 2% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Spittal an der Drau: ca. 2.8%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
59% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
36% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2001.
Private Anbieter verlangen mit € 4.714/m² im Schnitt 24% weniger pro m² als Makler (€ 6.187/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Spittal an der Drau
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 4.569 |
| 17.08.2026 | € 1.779 |
| 21.09.2026 | € 3.057 |
| 28.09.2026 | € 3.052 |
| 05.10.2026 | € 11.004 |
| 12.10.2026 | € 2.878 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Spittal an der Drau
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Spittal an der Drau?
Aktuell sind 281 wohnungen in Spittal an der Drau auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Spittal an der Drau durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 542.879 (Spanne: € 111.000 bis € 5.221.500), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 281 entsprechende Angebote in Spittal an der Drau auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.051/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 108 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Spittal an der Drau: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Spittal an der Drau kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Spittal an der Drau. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Spittal an der Drau. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Spittal an der Drau: 279 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 375.000 €, Median 5.112 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Spittal an der Drau in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Spittal an der Drau
Wie finde ich eine Wohnung in Spittal an der Drau?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Spittal an der Drau üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Spittal an der Drau?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.