Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Melk
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Melk
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 47
- Ø Preis
- € 230.573
- Von
- € 80.192
- Bis
- € 659.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 76 m², € 129.000
Erlauf · 3253
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 61 m², € 79.000
Maria Taferl · 3672
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 108 m², € 360.000
Petzenkirchen · 3252
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 150 m²
Pöchlarn · 3380
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 32 m², € 79.990
Petzenkirchen · 3252
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 129,49 m², € 490.000
Ybbs an der Donau · 3370
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 69 m², € 258.000
Pöchlarn · 3380
KaufWohnung kaufen in Melk – 122,94 m², € 460.000
Melk · 3390
KaufWohnung kaufen in Melk – 128,88 m², € 490.000
Melk · 3390
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 136 m², € 339.500
Golling · 3381
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 77 m², € 126.900
Ybbs an der Donau · 3370
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 86 m², € 205.000
Kilb · 3233
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 72 m², € 170.000
Pöchlarn · 3380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 72,64 m², € 120.000
Pöchlarn · 3380
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 94 m², € 185.500
Blindenmarkt · 3372
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 67 m², € 99.000
Pöchlarn · 3380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 73 m², € 145.000
Pöchlarn · 3380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 59,6 m², € 218.400
Pöchlarn · 3380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 78 m², € 99.900
Pöchlarn · 3380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 76 m², € 148.000
Erlauf · 3253
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 64 m², € 125.000
Petzenkirchen · 3252
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 85 m²
Persenbeug · 3680
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 95 m², € 199.000
Neu-Gerolding · 3392
KaufWohnung kaufen in Melk – 98 m², € 165.000
Ybbs an der Donau · 3370
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Melk
Aktuell sind 47 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.694/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (51% der gelisteten wohnungen).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Melk liegt bei € 2.694/m² – damit 56% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.147/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Melk unter dem Niveau von 85% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Melk sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 9% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Melk: ca. 4.9%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
55% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
65% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2008.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Melk
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 1.694 |
| 21.09.2026 | € 2.106 |
| 05.10.2026 | € 2.183 |
| 12.10.2026 | € 2.241 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Melk
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Melk?
Aktuell sind 47 wohnungen in Melk auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Melk durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 230.573 (Spanne: € 80.192 bis € 659.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 47 entsprechende Angebote in Melk auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.694/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Melk: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Melk kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Melk. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Melk. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Melk: 50 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 170.000 €, Median 2.136 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Melk in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Melk
Wie finde ich eine Wohnung in Melk?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Melk üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Melk?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.