Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Tulln
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Tulln
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 437
- Ø Preis
- € 426.616
- Von
- € 147.000
- Bis
- € 1.915.735
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 100 m², € 279.000
Langenlebarn-Oberaigen · 3425
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 72 m², € 219.000
Königstetten · 3433
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 36 m², € 75.500
Tulln an der Donau · 3430
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 41,04 m², € 199.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 140 m², € 649.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 45 m², € 99.000
Großweikersdorf · 3701
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 77,87 m², € 259.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 70 m², € 220.000
Sieghartskirchen · 3443
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 80 m², € 390.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 67,33 m², € 345.000
St. Andrä-Wördern · 3423
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 93,88 m², € 459.000
Kritzendorf · 3420
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 93,88 m², € 459.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 82,25 m², € 280.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 89,95 m², € 548.700
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 68 m², € 210.000
Kritzendorf · 3420
KaufWohnung kaufen in Tulln – 40 m², € 139.000
Neuaigen · 3430
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 83 m², € 399.500
Kritzendorf · 3420
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 83 m², € 398.500
Klosterneuburg · 3400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 97,59 m², € 229.000
Langenrohr · 3442
KaufWohnung kaufen in Tulln – 50 m², € 215.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 39,49 m², € 188.910
Kritzendorf · 3420
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 66,61 m², € 310.000
St. Andrä-Wördern · 3423
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 39,49 m², € 188.910
Klosterneuburg · 3400
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 65 m², € 197.000
Michelhausen · 3451
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Tulln
Aktuell sind 437 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.876/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 113 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Tulln liegt bei € 4.876/m² – damit 21% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.147/m²).
Tulln stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Tulln über dem Niveau von 63% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Tulln sind im Schnitt 53 Tage online.
Bei 6% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Tulln: ca. 3.7%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
70% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
57% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2010.
Private Anbieter verlangen mit € 3.931/m² im Schnitt 21% weniger pro m² als Makler (€ 4.973/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Tulln
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 5.873 |
| 24.08.2026 | € 7.755 |
| 31.08.2026 | € 2.644 |
| 14.09.2026 | € 4.078 |
| 21.09.2026 | € 3.584 |
| 28.09.2026 | € 4.470 |
| 05.10.2026 | € 4.782 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Tulln
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Tulln?
Aktuell sind 437 wohnungen in Tulln auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Tulln durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 426.616 (Spanne: € 147.000 bis € 1.915.735), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 437 entsprechende Angebote in Tulln auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.876/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 184 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Tulln: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Tulln kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Tulln. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Tulln. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Tulln: 431 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 345.000 €, Median 4.784 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Tulln in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Tulln
Wie finde ich eine Wohnung in Tulln?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Tulln üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Tulln?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.