Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Oberwart
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Oberwart
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 35
- Ø Preis
- € 190.418
- Von
- € 73.930
- Bis
- € 497.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 32 m², € 59.000
Deutsch Schützen-Eisenberg · 7474
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 73 m², € 149.800
Oberwart · 7400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 94,78 m², € 380.279
Oberwart · 7400
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 90 m², € 118.500
Oberwart · 7400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 80 m², € 134.000
Oberwart · 7400
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 42 m², € 138.000
Eisenberg an der Pinka · 7474
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 80 m², € 135.000
Großpetersdorf · 7503
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 86,17 m², € 116.000
Oberwart · 7400
Kauf8-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 157 m², € 199.000
Bernstein · 7434
Kauf8-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 157 m², € 199.000
Bernstein · 7434
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 94,78 m², € 391.944
Oberwart · 7400
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 24 m², € 79.900
Eisenberg an der Pinka · 7474
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 78 m², € 189.000
Neustift an der Lafnitz · 7420
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 60 m², € 144.000
Oberwart · 7400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 106 m², € 225.000
Oberwart · 7400
KaufWohnung kaufen in Oberwart – 57 m², € 115.000
Oberwart · 7400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 94,78 m², € 391.944
Oberwart · 7400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 101,23 m², € 343.745
Oberwart · 7400
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 65 m², € 98.000
Rechnitz · 7471
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 88 m², € 129.000
Kroisegg · 7423
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 70 m², € 105.000
Bad Tatzmannsdorf · 7431
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 59 m², € 273.900
Oberwart · 7400
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 60 m², € 228.000
Rechnitz · 7471
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 84 m², € 129.000
Oberwart · 7400
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Oberwart
Aktuell sind 35 Angebote für wohnungen in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.386/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 13 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Oberwart liegt bei € 2.386/m² – damit 61% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.147/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Oberwart unter dem Niveau von 88% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Oberwart sind im Schnitt 45 Tage online.
Bei 3% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Oberwart: ca. 5.1%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
40% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
60% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1986.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Wohnungen in Oberwart
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Oberwart?
Aktuell sind 35 wohnungen in Oberwart auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Oberwart durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 190.418 (Spanne: € 73.930 bis € 497.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 35 entsprechende Angebote in Oberwart auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.386/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Oberwart: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Oberwart kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Oberwart. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Oberwart. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Oberwart: 36 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 140.000 €, Median 2.068 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Oberwart in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Oberwart
Wie finde ich eine Wohnung in Oberwart?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Oberwart üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Oberwart?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.