5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 237 m², € 509.000

FAMILIENPARADIES NAHE GRAZ ? GROßZÜGIGE WOHNEINHEIT MIT EIGENGARTEN

Hausmannstätten · 8071· Ref. 019FB06A

Haus in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 237 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.148/m².

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€ 509.000€ 2.148/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 237 m²
Grundstücksfläche: 547 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: 019FB06A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 509.000
Preis pro m²: € 2.148/m²

Beschreibung

Mit rund 237 m² Wohnfläche, einem ca. 547 m² großen Eigengarten, vier privaten PKW-Stellplätzen und einem ca. 35 m² großen Keller bietet diese großzügige Wohneinheit ein Wohngefühl, das kaum Wünsche offenlässt. Durch den separaten Eingang und die vollständig getrennte Nutzung vom zweiten Wohnbereich genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre ? fast wie in einem eigenen Haus. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und viel Privatsphäre suchen ? in einer ruhigen Lage mit bester Anbindung an Graz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger ALNO-Küche und Markengeräten von Miele & NEFF - drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum - großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne - Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit - ca. 547 m² Garten zur alleinigen Nutzung - vier zugeordnete PKW-Stellplätze - nur ca. ? 350,- monatliche Nebenkosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Hausmannstätten, 8071, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 90%

von 258 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 101.800

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Graz-Umgebung (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.127 / Monat

bei € 101.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 23.414

Grunderwerbsteuer € 17.815 + Grundbucheintragung € 5.599 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

43%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 237 m², € 509.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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