2-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 39 m², € 64.950
Tiny home 39qm, Mobiles Öko Haus, Wohnmodul oder Bio Home Office!
Haus in Mantscha, Graz-Umgebung mit 39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.665/m². Verfügbar ab 13.11.2022.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 13.11.2022
- Referenznummer
- 01A0289F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 64.950
- Preis pro m²
- € 1.665/m²
Beschreibung
Modernes, ökologisches Modulhaus! Neu! Ganzjährig bewohnbares, ökologisches Haus, das mittels Tieflader einfach seinen Ort wechseln kann! Perfekt auch als gesunde Home Office Lösung und Schaffung zusätzlichen Wohnraums! Das Kleinhaus kann auf 6-8 einfach zu errichtenden betonierten oder geschraubten Punktfundamenten aufgesetzt werden. Die Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) sind kompakt unter dem Haus vorbereitet. Dieser Neubau wurde vom Tischler in Kooperation mit einem Baumeister, in Verwendung hochwertiger, natürlicher Werkstoffe errichtet, welche ein besonders wohltuendes Raumklima erzeugen. [ Ohne Grundstück] Baubeschreibung: Aussenhülle: Abmessung: 12,2x3,2x3,3 (LxBxH) Meter Aussenmaß. Wandaufbau: Ständerbau mit hochdiffusionsoffener UV-stabiler Fassadenbahn umzogen. Fassade aus langlebigem Lärchenholz. 13cm Dämmebene mit perfekt dämmender STEICOzell Holzfaser ausgeblasen. Nach innen WITEC Dampfbremse, sägeraue Sparschalung und Feelwood Fichtendiele, bzw hochwertiger Lehmputz. Wandstärke insgesamt 19,5cm. Deckenaufbau: EPDM Kautschukfolie (Regenwasser kann z.B. in Biotop eingebracht werden), Vlies, sägeraue Vollschalung, 24cm Dämmebene mit STEICOzell Holzfaser ausgeblasen, Dampfbremse, sägeraue Sparschalung und Feelwood Fichtendiele. Bodenaufbau: Fichte Vollschalung, 21cm Dämmebene mit STEICOzell Holzfaser ausgeblasen, Dampfbremse, sägeraue Sparschalung und mit AURO Naturhartöl behandelter Feelwood Lärchenmassivholzboden mit 19mm Stärke. Fenster: Hochwertige, 3-fach verglaste Holz-Alufenster, innen Fichte, aussen Alu-Anthrazit. Versperrbare Holz-Alu Eingangstür. Innenaustattung: Badezimmer verfliest, mit WC, Boiler, Duschkabine und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Alle Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet (Warm/Kaltwasser, Abfluss, Steckdosen) mit Starkstrom für Herd und Backrohr. Komplette Elektroinstallation. Heizung und Kühlung: Das Haus kann auf Grund der ausgezeichneten biologischen Dämmung aus nachwachsenden Rohstoffen, mit geringen Kosten mittels einer hocheffizienten Luftärmepumpe beheizt und gekühlt werden. VP: € 64950,- Verkauft wird nur das größere Hauptgebäude!
Energieausweis
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Mantscha, 8052, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 271 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.926/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.665/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 256,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 271 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.926/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 78 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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