4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 101 m², € 180.000

Kaufen statt Mieten Bungalow ab 180.000,- inkl. Fundament / Grundstück vorhanden

Seiersberg · 8054· Ref. 877835B2

Haus in Seiersberg, Graz-Umgebung mit 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.800/m².

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€ 180.000€ 1.800/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 101 m²
Grundstücksfläche: 830 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 877835B2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 180.000
Preis pro m²: € 1.800/m²

Beschreibung

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Energieausweis

Energieklasse: A++
HWB: 61.6 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Seiersberg, 8054, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 257 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 45.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Graz-Umgebung (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 752 / Monat

bei € 36.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.280

Grunderwerbsteuer € 6.300 + Grundbucheintragung € 1.980 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

12%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 101 m², € 180.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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