Haus kaufen in Graz-Umgebung – 54 m², € 419.000
Absolute Ruhelage am Stadtrand zu Graz mit eigenem Pool, ca. 1000 m² Grundstück, erweiterbarer Wohnfläche und eigener Garage: Bis zu 4 Zimmer, Fernwärme!
Haus in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 54 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.759/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Grundstücksfläche
- 999 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 88BAB72E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.000
- Preis pro m²
- € 7.759/m²
Beschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus mit Pool, 834 m² Garten und eigener Garage in der Nähe von Graz: Bis zu 4 Zimmer mit Fernwärmeheizung! Ein Rückzugsort mit Potenzial: Dieses charmante Einfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz verbindet Natur, Ruhe und Großzügigkeit in seltener Form. Auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 999 m² erwarten Sie zahlreiche Freiflächen – samt Pool, Garage und großem Garten. Ein ideales Projekt für alle, die Wert auf Privatsphäre, Entwicklungsspielraum und ein inspirierendes Umfeld legen. Je nach gewählter Variante bietet das Haus ca. 54 m² Wohnfläche, welche problemlos erweitert werden können. Aufgeteilt in einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Küche, zwei bis drei Schlafzimmer bzw. Büros, Vorraum, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie separates WC. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 47,8 m² Kellerfläche zur Verfügung. Das Haus wird sanierungsbedürftig angeboten – alternativ besteht die Möglichkeit, es in neu konfigurierter Form um EUR 629.900 zu erwerben. Highlights auf einen Blick: o Beeindruckender Garten mit ca. 834 m² – seltenes Flächenangebot in dieser Lage o Privater Pool – perfekt für entspannte Sommertage o Eigene Garage und großer Keller o Ruhige Wohngegend in Feldkirchen bei Graz – idyllisch und doch stadtnah o Flexible Wohnvarianten mit bis zu 4 Zimmern o Fernwärmeanschluss – moderne und zuverlässige Heizlösung Fazit: Ein Haus mit Charakter und Seltenheitswert – in bester Ruhelage und mit beeindruckendem Grundstück. Ob zur Sanierung oder als individuell konfigurierbares Bauprojekt: Dieses Objekt eröffnet Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Elisabethweg, 8073, Graz-Umgebung
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 271 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.926/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.759/m² damit 98% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 256,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 271 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.926/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 78 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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