Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Graz-Umgebung
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Graz-Umgebung
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 376
- Ø Preis
- € 593.803
- Von
- € 249.000
- Bis
- € 4.490.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 1 954 m², € 450.000
Jaritzberg · 8113
KaufHaus kaufen in Graz-Umgebung – 128 m², € 450.000
Haselsdorf · 8144
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 138,77 m², € 499.000
Fernitz · 8072
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 164 m², € 495.000
Hart bei Graz · 8075
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 165 m², € 750.000
Sankt Bartholomä · 8113
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 110 m², € 489.000
Vasoldsberg · 8076
KaufHaus kaufen in Graz-Umgebung – 143,87 m², € 750.000
Laßnitzhöhe · 8301
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 90 m², € 165.000
Sankt Oswald bei Plankenwarth · 8113
KaufHaus kaufen in Graz-Umgebung – 180 m², € 680.000
Seiersberg · 8054
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 88,91 m², € 277.000
Feldkirchen bei Graz · 8073
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 120 m², € 285.000
Eggersdorf bei Graz · 8063
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 105 m², € 679.000
Lieboch · 8501
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 272 m²
Sankt Radegund bei Graz · 8061
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 107 m², € 550.000
Hautzendorf · 8054
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 82,73 m², € 299.000
Hausmannstätten · 8071
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 150 m², € 445.000
Sankt Marein bei Graz-Markt · 8323
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 145 m², € 560.000
Hart bei Graz · 8075
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 243,11 m², € 380.000
Sankt Marein bei Graz-Umgebung · 8323
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 167 m², € 847.000
Lieboch · 8501
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 91 m², € 270.000
Vasoldsberg · 8076
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 350 m², € 1.200.000
Gratkorn · 8101
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 112 m², € 631.200
Seiersberg · 8054
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 150 m², € 440.000
Hitzendorf · 8151
KaufHaus kaufen in Graz-Umgebung – 168 m², € 867.500
Graz-Umgebung
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Graz-Umgebung
Aktuell sind 376 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.777/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 170,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 148 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung liegt bei € 3.777/m² – damit 12% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Graz-Umgebung stellt aktuell 3% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Graz-Umgebung über dem Niveau von 61% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Graz-Umgebung sind im Schnitt 48 Tage online.
Bei 8% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Graz-Umgebung: ca. 4.4%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
33% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
37% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1991.
Private Anbieter verlangen mit € 3.672/m² im Schnitt 3% weniger pro m² als Makler (€ 3.799/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Graz-Umgebung
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 5.118 |
| 24.08.2026 | € 3.913 |
| 31.08.2026 | € 2.324 |
| 14.09.2026 | € 4.461 |
| 21.09.2026 | € 3.731 |
| 28.09.2026 | € 4.145 |
| 05.10.2026 | € 3.754 |
| 12.10.2026 | € 4.204 |
Gebäudedaten: Häuser in Graz-Umgebung
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Graz-Umgebung?
Aktuell sind 376 häuser in Graz-Umgebung auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Graz-Umgebung durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 593.803 (Spanne: € 249.000 bis € 4.490.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 376 entsprechende Angebote in Graz-Umgebung auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.777/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 116 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Graz-Umgebung: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Graz-Umgebung kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Graz-Umgebung. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Graz-Umgebung. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Graz-Umgebung: 395 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 495.000 €, Median 3.662 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Graz-Umgebung in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Graz-Umgebung
Wie finde ich ein Haus in Graz-Umgebung?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Graz-Umgebung üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Graz-Umgebung?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.