Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 32
- Ø Preis
- € 592.750
- Von
- € 178.700
- Bis
- € 1.750.000
Stand: 13.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 564 m², € 375.000
St. Gertraud · 9413
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 250 m², € 499.000
Preitenegg · 9451
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 428 m², € 495.000
St. Paul im Lavanttal · 9470
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 520 m², € 1.495.000
Wolfsberg · 9400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 242,3 m², € 495.000
St. Stefan · 9431
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 419 m²
Wolfsberg · 9400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 331 m², € 895.000
St. Paul im Lavanttal · 9470
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 187,4 m², € 125.000
Wolfsberg · 9400
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 178 m², € 399.000
Wolfsberg · 9400
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 100 m², € 232.000
Wolfsberg
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 182 m², € 300.000
Wolfsberg · 9400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 100 m², € 232.000
Maria Rojach · 9422
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 119 m², € 150.000
Bad St. Leonhard im Lavanttal · 9462
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 498 m², € 830.000
Lavamünd · 9473
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 600 m², € 320.000
Wolfsberg · 9400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – € 420.000
Wolfsberg · 9400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 260 m², € 565.000
St. Stefan · 9431
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 1 608 m²
Wolfsberg · 9400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 260 m², € 340.000
Eitweg · 9421
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 260 m², € 340.000
Eitweg · 9421
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 216 m², € 1.050.000
Rieding · 9431
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 1 700 m²
Priel · 9400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 1 700 m²
Priel · 9400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 900 m², € 450.000
Wolfsberg · 9400
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Wolfsberg
Aktuell sind 32 Angebote für gewerbeimmobilien in Wolfsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.868/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 485,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (81% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Wolfsberg liegt bei € 1.868/m² – damit 66% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Wolfsberg stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Wolfsberg unter dem Niveau von 65% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Wolfsberg sind im Schnitt 55 Tage online.
Bei 10% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Wolfsberg: ca. 6.1%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
5% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
55% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Wolfsberg
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Wolfsberg?
Aktuell sind 32 gewerbeimmobilien in Wolfsberg auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Wolfsberg durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 592.750 (Spanne: € 178.700 bis € 1.750.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 32 entsprechende Angebote in Wolfsberg auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Wolfsberg?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wolfsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wolfsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.868/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Wolfsberg?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Wolfsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Wolfsberg kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Wolfsberg. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Wolfsberg: 31 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 510.000 €, Median 2.020 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Wolfsberg in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Wolfsberg?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Wolfsberg üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.