Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 251,32 m², € 545.000
Wohnen mit Weitblick: Großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten in begehrter Lage von Wolfsberg
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Gewerbeimmobilie in Wolfsberg mit 251,32 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.169/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 48 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.217. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 251,32 m²
- Grundstücksfläche
- 974 m²
- Baujahr
- 1977
- Referenznummer
- 6DC72A4C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 545.000
- Preis pro m²
- € 2.169/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Grabenstraße 17, 9400, Wolfsberg
