Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 498 m², € 830.000
Gästehaus in Lavamünd - etablierter Betrieb mit attraktiver Lage
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Gewerbeimmobilie in Lavamünd, Wolfsberg mit 498 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.667/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 49.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.468. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.520. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 498 m²
- Grundstücksfläche
- 1 370,9 m²
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- A295B757
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 830.000
- Preis pro m²
- € 1.667/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 151 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lavamünd, 9473, Wolfsberg
