Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 242,3 m², € 495.000

Großzügiges Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten und großem Grundstück in ruhiger, idyllischer Lage in St. Stefan im Lavanttal

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Gewerbeimmobilie in St. Stefan, Wolfsberg mit 242,3 m² Wohnfläche, Baujahr 1979. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.043/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 45.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.938. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Tagen geprüft.

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