1-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 38 m², € 65.000
Wohnkapseln der nächsten Generation
Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.711/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A043C3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 65.000
- Preis pro m²
- € 1.711/m²
Beschreibung
SPACEHOME entwickelt schlüsselfertige Premium-Modulhäuser, die Design, Technologie und Komfort auf wenigen Quadratmetern vereinen. Gemeinsam mit unserem Fertigungspartner ROVELLC , die seit 2015 einer der weltweit führenden Hersteller von Capsule Houses ist, bringen wir modulares Wohnen auf ein neues Niveau: geliefert, aufgestellt und bezugsfertig in wenigen Tagen.
Energieausweis
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Donaufelderdestrasse 101, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 364 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 65.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 11.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Wien (124 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 272 / Monat
bei € 13.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 2.990
Grunderwerbsteuer € 2.275 + Grundbucheintragung € 715 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 272 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
38 m² pro Zimmer
-80% ggü. Gebietsdurchschnitt (188.6 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 429 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.747/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.711/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 429 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.747/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 86 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lazzard Marian, Immolounge Gmbh
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