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Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 316,76 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1955. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.907/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.171. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 56.926 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.401. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 58 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 316,76 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1955
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.237.500
- Preis pro m²
- € 3.907/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 170.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
