Immobilie kaufen in Wien – 138 m², € 129.000
*PROVISIONSFREI* - Der einzig verfügbare Weinkeller hinter dem Stephansdom!
Immobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 138 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 935/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138 m²
- Referenznummer
- 019FFF7B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 129.000
- Preis pro m²
- € 935/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Lager/Weinkeller in der Grünangergasse 12, 1010 Wien - direkt hinter dem Wiener Stephansdom. Es handelt sich hierbei um aktuell den einzig verfügbaren Weinkeller im 1. Bezirk Wiens! Der Keller befindet sich in einem klassischen Wiener Altbauhaus in sehr zentraler Lage. Die Liegenschaft ist als Lager gewidmet, durch den Haupteingang des Hauses begehbar und dadurch komplett ruhig gelegen. Das Objekt besteht aus vier Räumen, wurde bisher als Weinkeller / Weinlager genutzt und bietet alle Möglichkeiten (zb. private Weinverkostungen, Weinlager, etc.) für Weinsammler, sich hier bestmöglich mitten in der Wiener Innenstadt zu entfalten. Eine gewerbliche Nutzung der Liegenschaft ist aus Eigentümersicht nicht möglich. Der Boden ist im Großteil des Kellers betoniert und isoliert, Strom ist vorhanden, ebenso kann Wasser verlegt werden. Die Luftfeuchtigkeit beläuft sich auf ca. 50-70% - somit perfekt zur Weinlagerung. Nach Absprache mit dem Baumeister sind ebenso Klimaanlage, Be- und Entlüftung sowie Heiz/Kühlpaneele möglich. Auch ist ein Einbau eines WCs technisch möglich. Alle Angaben ohne Gewähr. Fotos 1, 5 und 8 sind jeweils digital möbliert um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie der Keller aussehen könnte. Es handelt sich um einen Privatverkauf und ist somit PROVISIONSFREI .
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.5 kWh/m²a
Lage
Grünangergasse, 1010, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 414 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.817/m². Diese Immobilie liegt mit € 935/m² damit 84% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 596,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 414 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.817/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 82 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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