Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 240 m², € 1.500.000
Flexibel nutzbare Lagerhalle mit Büroräumlichkeiten
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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 240 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.250/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.268. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 69.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 3 113 m²
- Baujahr
- 1990
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Referenznummer
- E9CB3AD7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- € 6.250/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
