Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 75 m², € 129.000

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.710/m². Verfügbar ab 22.01.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 539. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.455. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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