Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 3 550 m², € 3.350.000

Bürofläche mit Tiefgaragenplätzen im Wohnungseigentum

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 3 550 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 944/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.998. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 154.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 34.790. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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