Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 1 510 m², € 3.900.000

Fachmarktzentrum an viel frequentierter Verkehrsader

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 1 510 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.583/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.297. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 179.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 18.724. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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