10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 277 m², € 369.000

3-Parteienhaus für Ihre Mieteinnahmen in Klagenfurt

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 277 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.332/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.542. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.041. Die Wohnfläche macht rund 49% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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