Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 2 242 m², € 3.250.000

*** E R T R A G S O B J E K T *** Bürogebäude in Innenstadt-Nähe

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 2 242 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.450/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.581. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 149.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 14.573. Die Wohnfläche macht rund 98% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

1 / 29