15-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 410 m², € 990.000

Stattliches Wohn- und Geschäftshaus Rosentalerstrasse - Messeausgang Nord

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Pade Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 410 m² Wohnfläche, 15 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.415/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.200. Die Wohnfläche macht rund 46% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

1 / 21