4-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 74,89 m², € 330.000
WG Eignung - 4Zimmer bei U3
Immobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 74,89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.406/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,89 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 019FD243
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 4.406/m²
Beschreibung
Direkt bei U3-Ottakring Diese sanierte Wohnung befindet sich im Zentrum von Ottakring direkt neben der U3-Ottakring. Aufgrund der Lage im Haus ist die Wohnung hell mit freiem Ausblick auf die Umgebung. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen befinden sich direkt vor der Haustüre. Der beliebte Wilhelminenberg lädt zu Spaziergängen ein und mit den Öffis sind Sie in 20 Minuten am Stephansplatz. Raumprogramm: - Vorraum mit Garderobe - WC - Badezimmer mit Wanne -2 Abstellräume - Wohn/Essbereich mit Einbauküche - 3 Schlafzimmer Lage: Genießen Sie das urbane Leben in der Stadt mit einer perfekten Verkehrsanbindung - Bus 45A, 48A - Straßenbahn 46, 44 -U3 Ottakring Höhepunkte: - Platzsparender Grundriss - Tolle Verkehrsanbindung - Nähe Wilhelminenberg Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter T. [entfernt] Eckdaten: Wohnfläche: 74,89m2 Kellerabteil: 2,77m2 Maklerhonorar 3% plus 20% Ust Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigenKontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführtenDaten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewährübernommen werden kann und wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 60 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Lienfeldergasse, 1160, Wien
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 414 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.817/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.406/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 596,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 414 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.817/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 82 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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