10-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 354 m², € 4.600.000

Sanierungsbedürftiges Villenprojekt im Gersthofer Cottage

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Immobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 354 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.994/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 19.222. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 211.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Tagen geprüft.

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