2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 1.050
Mietwohnung in Wien zu vermieten - 52 m², komplett renoviert, Top-Lage, ohne Provision
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FED43
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.050
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.050
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Ab sofort verfügbar Diese hochwertig renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihre moderne Ausstattung. Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine Separates WC Abstellraum mit praktischen Einbauregalen Großes Kellerabteil Zusätzlich steht den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschküche im Haus zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig renoviert : Neue Einbauküche Neue Bodenbeläge Moderne 3-fach verglaste Fenster Sicherheitseingangstür Hochwertige Ausführung sämtlicher Renovierungsarbeiten Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift . Sehr gute Lage (3 min zu U-Bahn/S-Bahn (Ottakring) Mietkosten Monatliche Miete: € 831,17 Betriebskosten inkl. Heizkosten-Akonto: € 218,83 Gesamtmiete pro Monat: € 1.050,00 Die Kosten für Strom sind vom Mieter zusätzlich direkt an den jeweiligen Energieversorger zu bezahlen und werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Kaution € 3.000,00
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Lienfeldergasse, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 525
Wettbewerb im Umkreis
545 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 950
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 752
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 76,09 m², € 1.640
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 34 m², € 690
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteWohnung mieten in Wien – 63 m², € 600
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete14-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 20 m², € 730
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130 m², € 2.250
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 104 m², € 1.900
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83 m², € 1.946
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62,5 m², € 917
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42 m², € 1.500
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 900
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Neueste Immobilien in Wien
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130 m², € 2.250
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 104 m², € 1.900
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83 m², € 1.946
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62,5 m², € 917
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 104 m², € 1.900
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42 m², € 1.500
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 900
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 526
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Makler-Angebote in Wien
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130 m², € 2.250
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83 m², € 1.946
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62,5 m², € 917
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58,33 m², € 882
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mirjana
Privatverkauf