3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.750
Lichtdurchflutete, zentrale, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0287E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.750
- Miete netto
- € 1.750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.750
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Diese gepflegte, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien bietet auf ca. 72 m² ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, ruhiger Innenhoflage und sehr guter öffentlicher Anbindung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und wohnlich eingerichtet. Bodenlange französische Fenster, Verdunkelungsvorhänge im Wohn- und Schlafzimmer, direkte und indirekte Beleuchtung, Vollholzmöbel und viele praktische Details schaffen ein hochwertiges, komfortables Wohngefühl. Highlights auf einen Blick * Vollmöbliert und vollständig ausgestattet – inklusive Geschirr, Küchenkleingeräten, Bose Soundbox, Drucker, Staubsaugerroboter und Waschmaschine * Heller Wohnbereich mit bodenlangen französischen Fenstern und Blick in den Innenhof * Modernes Bad mit Walk-in-Dusche sowie separates WC * Flexibler dritter Raum als Homeoffice, Gästezimmer und Ankleidezimmer nutzbar * Hochwertige Fliegengitter an allen Fenstern sowie Verdunkelungsvorhänge in Wohn- und Schlafzimmer * KFZ Garagenstellplatz gegen Aufpreis von EUR 100 verfügbar * Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil, Fahrradraum, allgemeine Waschküche mit Trockner und Gemeinschaftsterrasse * Sehr gute Infrastruktur in Ottakring mit U3 Ottakring in ca. 3 Gehminuten und ca. 15 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt
Energieausweis
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Lorenz Mandl Gasse 46, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 583
Wettbewerb im Umkreis
453 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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