Gewerbeimmobilie mieten in Wien

BESCHREIBUNG YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und ?on demand" zur Verfügung. ALL-INCLUSIVE Full-Service und High-Tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post uvm. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Das QBC verbindet beste Lage und Innenstadtnähe mit den Vorzügen eines hochmodernen Office-Parks. Genießen Sie größtmöglichen Bürokomfort, gepaart mit der völlig einzigartigen Arbeits- & Lebensqualität des neuen Stadtteils Quartier Belvedere. Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks verleihen dem Standort eine besondere Vielfalt und Lebendigkeit. Die direkte Anbindung an den neuen Hauptbahnhof ermöglicht eine bequeme Anreise mit der Bahn und unterstreicht die Nachhaltigkeit dieses attraktiven und prestigeträchtigen Bürostandorts. * High-end Business- und Conference Center mit Top-Service * Repräsentativer Lobby-Empfangsbereich mit servicierter Rezeption * Roof-top Offices mit modernster Ausstattung * Großzügige Meeting-, Lounge- und Relaxzonen * Direkter Zugang zur hauseigenen Dachterrasse MODERNSTE TECHNISCHE AUSSTATTUNG * Individuell steuerbare Klimaanlage (BUS-Steuerung) * IP-Telefonie | CTI * Modernste Präsentationstechnik im Conference Center * Kategorie-7-Verkabelung * Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz * WLAN | redundante 100 Mbit Dark-Fibre-Anbindung (Glasfaser) * Klimatisierter Serverraum * State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidmaschine, Fax etc.) * Erhöhter Schallschutz in den Büroräumen * uvm MANAGED BUSINESS SERVICES * Managed Frontdesk | Rezeption von 07.00 - 19.00 Uhr * Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal * Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang * Sekretariatsservice * Dolmetsch- und Übersetzungsdienste * Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur * Zutrittskontrolle * Werktägliche Reinigung INKLUDIERTE LEISTUNGEN Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitärund Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls im Basisentgelt inkludiert. OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR * 2 Gehminuten zur U1 (Station Hauptbahnhof) * S-Bahn, Nah- und Fernverkehrszüge * Straßenbahnlinien D, O und 18 (Station Quartier Belvedere) * Autobuslinien 13A und 69A (Station Hauptbahnhof und Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße) * 5 Minuten in das Stadtzentrum * Beste und direkte Flughafenanbindung * Hauseigene Tiefgarage | zahlreiche Besucherparkplätze * Restaurants, Hotels, Banken, Serviced Appartements direkt am Standort * Umfassendes gastronomisches Angebot im direkt angeschlossenen Shopping Center