5-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 115 m², € 388.000

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Mauthausen · 4310· Ref. 0A48566E

Haus in Mauthausen, Perg mit 115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.374/m².

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€ 388.000€ 3.374/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 177 m²
Zimmer: 5
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 0A48566E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 388.000
Preis pro m²: € 3.374/m²

Beschreibung

Die schlüsselfertigen Häuser befinden sich in 4482 Ennsdorf, Ortsteil Windpassing NÖ. Zum Verkauf stehen noch vier, neu errichtete energieeffiziente Doppel.-Reihenhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten und zwei Parklätzen pro Haus. Beschreibung Die Wände wurden in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet. Die Häuser zeichnen sich durch eine kluge familienfreundliche Grundrissplanung aus, eine Homeoffice Lösung wurde bei der Planung berücksichtigt. Der kleine Garten macht wenig Arbeit, bietet aber genügend Platz zum Sonnenbaden und Grillen. Ausstattung Luft Wärmepumpe Fußbodenheizung/-kühlung Home Way (Multimedia Innenhausnetz) Rauchwarnmelder Parkettboden und Stiege in Eiche hell Fliesen im Küchenbereich und Nassräumen Raffstore inkl. E-Antrieb (Windwächter) Terrasse mit 12,50 m² gepflastert Steckdose und Wasseranschluss im Garten Vorbereitung für eine Markise auf der Terrasse Zaun In Zeiten hoher Inflation bietet die Anschaffung einer modernen, nachhaltigen Immobilie eine Absicherung für das Alter und sorgt für eine finanziell sichere Zukunft. Angenehmer Komfort - moderne Technik – durchdachtes Raumkonzept Sichern Sie Ihre Zukunft in einer modernen Immobilie! Bei Interesse sende Ich Ihnen gerne eine Broschüre mit den Grundrissen und weiteren Informationen. Ich freue mich von ihnen zu hören.

Energieausweis

HWB: 36 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Mauthausner Straße 11/K, 4310, Perg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

19.7 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Perg

Preis pro Zimmer

€ 77.600

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.621 / Monat

bei € 77.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.848

Grunderwerbsteuer € 13.580 + Grundbucheintragung € 4.268 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

65%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 115 m², € 388.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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