4-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 163 m², € 559.000

Begehrte Ruhelage mit kurzen Wegen ins Zentrum

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Haus in Mauthausen, Perg mit 163 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.429/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 18.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.336. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.714 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.011. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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