Haus kaufen in Perg – 99 m², € 130.000
Kleines Markthaus mit Carport und kleinem Garten
Haus in Pabneukirchen, Perg mit 99 m² Wohnfläche, Baujahr 1800. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.313/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99 m²
- Grundstücksfläche
- 251 m²
- Baujahr
- 1800
- Referenznummer
- 5FC4A74E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 130.000
- Preis pro m²
- € 1.313/m²
Beschreibung
Zu erwerben ist dieses nette kleine Markthaus inmitten von Pabneukirchen. Es wurde ursprünglich ca. um 1800 erbaut und 1997/1998 großteils saniert (Heizung, Kanal- und Wasserleitungen im ganzen Gebäude neu (PVC), Bad und WC, Innenputz, Stützmauern, Fußböden, Dacheindeckung, Dachstuhl teilweise). 1955 wurden im OG 2 Mansardenzimmer eingebaut. Durch den Zubau eines Carports 2008 sind überdachte KFZ-Abstellplätze geschaffen worden. Eine kleine Hütte sowie ein netter kleiner Garten runden das Angebot ab. Das Häuschen wurde im EG mit Steinmauern und im OG in Massivbauweise errichtet (nicht barrierefrei). Es ist ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Kombi aus Öl und Stückgut, es besteht eine Zentralheizung mittels Radiatoren. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen, die Grundfläche ca. 251 m², die Grundgrenzen werden demnächst neu vermessen Widmung Kerngebiet, HWB 494 kWh/m²a, fGEE 4,75
Energieausweis
- Energieklasse
- g
- HWB
- 494 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pabneukirchen, 4363, Perg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 64 vergleichbaren Angeboten in Perg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 543 / Monat
bei € 26.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.980
Grunderwerbsteuer € 4.550 + Grundbucheintragung € 1.430 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
39%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Häuser in Perg ansehen →Marktdaten für Hausn in Perg
Aktuell sind 77 Angebote für häuser in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.125/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.313/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 77 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 256 m², € 685.000
Hochstraß · 4312
KaufHaus kaufen in Perg – 127 m², € 530.035
Windhaag bei Perg · 4322
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 164 m², € 665.000
Ried in der Riedmark · 4312
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 115 m², € 429.000
Pergkirchen · 4320
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 200 m², € 980.000
Sankt Georgen am Walde · 4372
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 163 m², € 589.000
Mauthausen · 4310
Top-Immobilien in Perg
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 276,79 m², € 1.290.000
Schwertberg · 4311
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 290 m², € 1.240.000
Perg · 4320
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 218,9 m², € 985.000
Arbing · 4341
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 200 m², € 980.000
Sankt Georgen am Walde · 4372
Günstigste Immobilien in Perg
KaufHaus kaufen in Perg – 262 m², € 183.000
Sankt Georgen an der Gusen · 4222
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 74 m², € 195.000
Sankt Georgen an der Gusen · 4222
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 154 m², € 249.000
Pabneukirchen · 4363
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 130 m², € 250.000
Sankt Nikola an der Donau · 4381
Neueste Immobilien in Perg
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 256 m², € 685.000
Hochstraß · 4312
KaufHaus kaufen in Perg – 127 m², € 530.035
Windhaag bei Perg · 4322
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 164 m², € 665.000
Ried in der Riedmark · 4312
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 115 m², € 429.000
Pergkirchen · 4320
Private Anbieter in Perg
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 107 m², € 445.000
Mauthausen · 4310
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 110 m², € 320.000
Katsdorf · 4223
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 131 m², € 440.000
Katsdorf · 4223
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 170 m², € 335.000
Ried in der Riedmark · 4312
Makler-Angebote in Perg
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 256 m², € 685.000
Hochstraß · 4312
KaufHaus kaufen in Perg – 127 m², € 530.035
Windhaag bei Perg · 4322
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 164 m², € 665.000
Ried in der Riedmark · 4312
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 115 m², € 429.000
Pergkirchen · 4320
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Perg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.125/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Königswiesen
Von einem Makler angeboten