6-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 154 m², € 249.000
Preiswertes Wohnhaus in Neudorf, Gemeinde Pabneukirchen
Haus in Pabneukirchen, Perg mit 154 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.617/m². Verfügbar ab 07.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 154 m²
- Grundstücksfläche
- 891 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 019FDBDE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 1.617/m²
Beschreibung
Dieses Wohnhaus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und handwerklich geschickte Käufer. Auf rund 154 m² Wohnfläche und einem 851 m² großen Grundstück erwarten Sie ein bereits bewohnbares Obergeschoss, ein ausbaufähiges Erdgeschoss sowie ein großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine Loggia , eine Terrasse und eine ca. 30 m² große Garage runden das attraktive Angebot ab. Die Immobilie bietet eine solide Basis, um mit eigenen Ideen ein individuelles Zuhause zu schaffen - und das zu einem besonders attraktiven Preis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pabneukirchen, 4363, Perg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Perg
Preis pro Zimmer
€ 41.500
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.040 / Monat
bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.454
Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
17%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Aktuell sind 75 Angebote für häuser in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.115/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.617/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 75 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Perg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.115/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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