Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 468/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.

Grundstück kaufen in Baden – 948 m², € 799.000

Grundstück mit Altbestand

Baden · 2500· Ref. 8E0B3E09

Grundstück in Baden mit 948 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 843/m².

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€ 799.000€ 843/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 948 m²
Grundstücksfläche: 948 m²
Referenznummer: 8E0B3E09

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 799.000
Preis pro m²: € 843/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 948 m2 großes Grundstück mit Altbestand. Derzeit verbaute Fläche: 308 m2 Baubestimmungen: Bauland/Wohngebiet, eingeschränkt auf 2 Wohneinheiten Bebauungsdichte 35 % offen oder gekuppelt Bauklasse I oder II Bei Revitalsierung des Altbestandes sind 4 Wohneinheiten möglich. "Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter[entfernt]oder [entfernt]." Jetzt Wohnkredit sichern

Lage

Baden, 2500, Baden

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Baden Elisabethstraße: ≈ 26 m
Supermarkt · Spar: ≈ 105 m
Apotheke · Apotheke zur Weilburg: ≈ 474 m
Restaurant · Su Fusion: ≈ 66 m
Schule · Bundesinstitut für Sozialpädagogik: ≈ 277 m
Kindergarten · NÖ Landeskindergarten Zentrum: ≈ 338 m
Park · Weikersdorfer Park: ≈ 327 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Lagequalität

53 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

25.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 157 vergleichbaren Angeboten in Baden

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.339 / Monat

bei € 159.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.754

Grunderwerbsteuer € 27.965 + Grundbucheintragung € 8.789 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.339 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Baden

Aktuell sind 166 Angebote für grundstücke in Baden gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 468/m². Diese Immobilie liegt mit € 843/m² damit 80% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 689,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Baden?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.