Grundstück kaufen in Baden – 586 m², € 275.000
Traumhaftes Baugrundstück im Weinort
Grundstück in Tattendorf, Baden mit 586 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 469/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 586 m²
- Grundstücksfläche
- 586 m²
- Referenznummer
- 01A0051C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 469/m²
Beschreibung
Wir verkaufen unser traumhaftes Baugrundstück im Weinort Tattendorf, Bezirk Baden. - 586m2 - BW-2WE (Bauland-Wohngebiet) - 30% verbaubar - Höchstzulässige Gebäudehöhe: 7m - max. 2 Wohneinheiten, Doppelhaus möglich - kein Bauzwang! - neu erschlossene Siedlung mit Einfamilien- und Doppelhäusern Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.
Lage
Tattendorf, 2523, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 57%
von 141 vergleichbaren Angeboten in Baden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.149 / Monat
bei € 55.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.650
Grunderwerbsteuer € 9.625 + Grundbucheintragung € 3.025 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 150 Angebote für grundstücke in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 478/m². Diese Immobilie liegt mit € 469/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 787,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 150 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 478/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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