Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 111 m², € 399.000

Kleineres Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Naturgarten in Klagenfurt

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 111 m² Wohnfläche, Baujahr 1936. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.595/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.464. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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