Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 1 370 m², € 1.100.000

Anlageobjekt in der Rosentaler Straße - Mieteinnahmen vorhanden inkl. freier noch vermietbarer Nutzfläche- multifunktionale Gewerbefläche

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 1 370 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 803/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.597. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 41.278. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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