3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 75 m², € 125.000

**"Ziehen Sie um ins Eigenheim: Investieren Sie in Ihre Zukunft!"**

Hartberg · 8230· Ref. EC6888C6

Wohnung in Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.667/m².

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€ 125.000€ 1.667/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Baujahr: 1974
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: EC6888C6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 125.000
Preis pro m²: € 1.667/m²

Beschreibung

Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst, ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. EUR 19.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. EUR 116.000,- mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. EUR 560,- Je EUR 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um EUR 40,- monatlich! Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Highlights der Wohnung: .) ruhige und doch zentrale Lage .) sehr gute Verkehrsanbindung .) Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar .) Badezimmer mit Fenster .) Parkettboden .) optional Balkonkraftwerk Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Hartberg in der Steiermark! Die Wohnung im 2. Stock bietet ein modernes und bequemes Wohngefühl sowie eine ausgezeichnete Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung mit 75 m² eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Stil und Funktionalität schätzen. Ein durchdachter Grundriss gewährleistet eine optimale Raumnutzung und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der einladende Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt und die umgebende Landschaft genießen können. Erleben Sie entspannte Sommerabende mit Wein oder beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien - hier wird der Alltag zu einem Genuss. Entdecken Sie das Leben in der Steiermark und lassen Sie sich von der wunderbaren Kombination aus Gemütlichkeit, Praktikabilität und perfekter Lage begeistern. Ein neues Zuhause freut sich darauf, Sie willkommen zu heißen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 104 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Hartberg, 8230, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

von 127 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 41.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (200 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 522 / Monat

bei € 25.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.750

Grunderwerbsteuer € 4.375 + Grundbucheintragung € 1.375 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 75 m², € 125.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Wohnungn in Hartberg-Fürstenfeld

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