2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 57 m², € 92.000

Pinggau: Zentral gelegene Eigentumswohnung!

Pinggau · 8243· Ref. 75AE60C9

Wohnung in Pinggau, Hartberg-Fürstenfeld mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.614/m².

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€ 92.000€ 1.614/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1970
Referenznummer: 75AE60C9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 92.000
Preis pro m²: € 1.614/m²

Beschreibung

Nähe Zentrum mit sehr guter Infrastruktur gelegene Eigentumswohnung mit 57m² im 1. Stock ohne Lift. Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche mit allen Geräten, Abstellraum, Bad mit Dusche (neu), separates WC (neu), Kellerabteil. Fernwärme, Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, A2 Anbindung Graz/Wien ist nur wenige Autominuten entfernt. Viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind vorhanden (Badesee, Schischaukel Mönichkirchen-Mariensee, Radfahren, Wanderwege, Reiten, Thermen und Golfplätze sind nur wenige Kilometer entfernt).

Energieausweis

HWB: 112 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Pinggau, 8243, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

63.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 127 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 46.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (194 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 384 / Monat

bei € 18.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.232

Grunderwerbsteuer € 3.220 + Grundbucheintragung € 1.012 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Hartberg-Fürstenfeld

Aktuell sind 127 Angebote für wohnungen in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.501/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.614/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,4 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 57 m², € 92.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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