2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 27,33 m², € 44.000

Wohnen / Büro-, Therapieräumlichkeiten, Schauraum,... (ca. 27 m²) in zentraler Lage in Fürstenfeld

Fürstenfeld · 8280· Ref. 05D2DE8F

Wohnung in Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld mit 27,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.610/m².

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€ 44.000€ 1.610/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 27,33 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Referenznummer: 05D2DE8F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 44.000
Preis pro m²: € 1.610/m²

Beschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich direkt in in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld in sehr zentraler Lage und kann für Büro- oder Therapieräumlichkeiten sowie auch als Schauraum genutzt werden! Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt . Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf und Bad Blumau liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Die hier beworbene Wohnung befindet sich Erdgeschoss , erstreckt sich über eine Fläche von 27,45 m² mit 2 Räumen. Die monatliche Kosten belaufen sich derzeit auf ca. € 100,00 (BK, Wasser, Heizkosten, Verwaltung und Sanierungsrücklage). Stromkosten sind nicht inkludiert, diese sind beim dementsprechenden Energielieferanten anzumelden und zu bezahlen. Kaufnebenkosten:3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % EintragungsgebührVertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter3 % + 20 % USt. Provision Gerne kann die Immobilie unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 114.5 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Burgenlandstraße 7, 8280, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 127 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 22.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (195 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 184 / Monat

bei € 8.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.024

Grunderwerbsteuer € 1.540 + Grundbucheintragung € 484 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 27,33 m², € 44.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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