1-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 46 m², € 70.000
Demnächst verfügbar! Kleinwohnung Nähe Freibad Fürdtenfeld in ruhiger Seitenstraße.
Wohnung in Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld mit 46 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.522/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A00B45
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 70.000
- Preis pro m²
- € 1.522/m²
Beschreibung
Nette Kleinwohnung in der Stiegengasse in Fürstenfeld. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 erbauten Mehrparteienhaus im vierten und letzten Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC extra, eine Küche und ein großes Wohn/Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Öl Zentral. Die Wohnung wurde bis Mitte August vermietet und ist jetzt leer. Sehr geringe Betriebskosten. All inkl. ca. 202.- Besichtigungen sind demnächst möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Stiegengasse 8, 8280, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 127 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Preis pro Zimmer
€ 70.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (200 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 293 / Monat
bei € 14.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.220
Grunderwerbsteuer € 2.450 + Grundbucheintragung € 770 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 127 Angebote für wohnungen in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.501/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.522/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.501/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 70 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Manfred
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