4-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 113,15 m², € 785.000
Exklusives Wohnen im 4**** Hotel "Das Sonnreich" - Moderne Eigentumswohnung (113m²) mit Balkon - neben der Therme Loipersdorf!
Wohnung in Bad Loipersdorf, Hartberg-Fürstenfeld mit 113,15 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 4. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.938/m². Verfügbar ab 29.09.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 113,15 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4. OG
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 29.09.2025
- Referenznummer
- 960A1411
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 785.000
- Preis pro m²
- € 6.938/m²
Beschreibung
Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich in einem abgeschlossenen Flügel des 4 **** Thermenhotels "Das Sonnreich" - neben der Therme Loipersdorf. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet 113,15 m² auf höchstem Niveau. Sie beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Vorraum Wohn-Essbereich (integrierte Decken-Audioanlage) Einbauküche (Maßmöbel von Miele, komplette Ausstattung mit Miele-Geräten) 3 Schlafzimmer mit je einem Schrankraum, Bad (großformatiger Naturstein) mit Walk-In-Dusche und elektrische Toilette (ein Schlafzimmer mit Projektionsleinwand - ideal als Home Office oder Medienraum nutzbar) Alle Räume haben einen Zugang zum 29,50 m² großen und überdachten Balkon. Dieser wurde zur gemütlichen Outdoor-Lounge gestaltet: - hochwertige Outdoor-Möbel - großer Esstisch mit 8 Stühlen - 2 Sonnenliegen - 2 Hängesessel - Blumenbeete und Dekopflanzen - Beleuchtung inklusive Deckenleuchten über dem Esstisch - Blick ins Grüne - absolute Privatsphäre Die Eigentumswohnung ist mit exklusiven Möbeln aus Italien und Dänemark ausgestattet, welche komplett im Verkaufspreis beinhaltet sind. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung, nach individuellem Projekt, design-saniert . Die Eigentumswohnung wurde mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine Klimaanlage bietet ein individuelles Kühlsystem in allen Räumen. Der Kaufpreis beinhaltet 2 Garagenplätze und einen Lagerraum (18m²). Die Eigentumswohnung ist über einen separaten Eingang mit Lift erreichbar - kein Zugang für Hotelgäste. Weiters bietet diese Eigentumswohnung direkten Zugang zur Thermenanlage Loipersdorf - bequem im Bademantel in wenigen Minuten erreichbar. Die kostenlose Nutzung umfasst: - 40 Meter Schwimmbecken - Fitnessstudio mit modernen Geräten - Spa-Bereich mit Saunen und Infrarotkabinen - Außenbereich mit Liegezonen und Naturblick Weitere buchbare Leistungen (gegen Aufpreis) direkt im Haus: - professionelle Massagen - Kosmetik - Beauty-Behandlungen - Zimmerservice (Speisen und Getränke direkt in die Wohnung bestellen) - Reinigungs- und Concierge-Service auf Wunsch verfügbar Die Betriebs- und Heizkosten (inkl. Strom) belaufen sich auf 485,02 EUR monatlich. Verfügbar ab: sofort (eine Hauptwohnsitzmeldung ist möglich)
Energieausweis
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bad Loipersdorf, 8282, Hartberg-Fürstenfeld
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Marktdaten für Wohnungn in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 127 Angebote für wohnungen in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.501/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.938/m² damit 98% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.501/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 70 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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